**possiel makes it possible** Schillerteich 2- Zimmer WHG mit großartigem Ausblick!

Was für ein Blick! Wer hätte den nicht auch gern. Aus Ihrer Wohnung im 8. Obergeschoss genießen Sie einen fantastischen Blick über den Schillerteich ins Grüne.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Wohnangebot mit 72 qm Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad, Flure und Abstellraum.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die Wohnung muss komplett saniert werden (Küche, Bad, Bodenbeläge). Es bietet sich hier die Gelegenheit eine Wohnung im gefragten Schillerteichcenter mit traumhaftem Ausblick nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung mit bodentiefen Fensterelementen ist lichtdurchflutet. Zwei Zimmer haben einen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Balkon, den Sie während der warmen Jahreszeit mitbewohnen.

Neben der tollen Aussicht kann das Schillerteichcenter ebenfalls durch das hauseigene Schwimmbad und die hauseigene Sauna punkten. Diese Räumlichkeiten dürfen ausschließlich von den Bewohnern des Schillerteichcenters benutzt werden und stehen Ihnen während der Öffnungszeiten zur Verfügung.

Genügend Staufläche bietet Ihnen der zu der Wohnung gehörende Kellerraum. Für Ihre Fahrräder gibt es in der Tiefgarage vorgesehene Abstellflächen.

Ihre Fahrzeuge können Sie auf der großen Parkfläche direkt vor dem Gebäude abstellen.

Das für den Zeitraum 01.07.2021 - 30.06.2022 abgerechnete Hausgeld betrug mtl. Euro 257,80. In diesem Betrag enthalten ist Instandhaltungsrücklage/Warmwasser/Heizung. Stromkosten sind gesondert zu begleichen. Die Wohnung ist eine Eigentumswohnung - kein Erbbaurecht.

* Aufzüge im Gebäude
* Überdachter Balkon
* Hauseigenes Schwimmbad
* Hauseigene Sauna
* Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Die Stadtlage der Wohnung ist ideal. In der unmittelbaren Nähe Ihrer Wohnung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Angebot bietet Ihnen der 300 Meter nahe Reislinger Markt mit seinen diversen kleinen Einzelhändlern. Hier werden Sie unter anderem mit den frischen Brötchen der Bäckerei Wohlgemuth und mit den Speisen des italienischen Restaurants Tarantella verwöhnt. Ebenfalls vor Ort eine Physiotherapie und eine Zahnarztpraxis.

Rund 800 Meter von ihrer Wohnung befinden sich sowohl das Shopping-Center City-Galerie Wolfsburg mit seinen 100 Shops als auch die Fußgängerzone mit ihren zahllosen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie auch mehrere Ärzte und Apotheken.

Der schnelle und zuverlässige ÖPNV sorgt dafür, dass man in Wolfsburg auch ohne eigenes Auto mobil sein kann. Die Bushaltestelle Wolfsburg Kiebitzweg befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Zum VW-Werk sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten und mit dem PKW sind Sie in kurzer Zeit am Autobahnanschluss der A39 in Richtung Braunschweig oder Lüneburg mit weiterem Anschluss an die A2 oder B188.

Wolfsburg befindet sich 74 km östlich von der Landeshauptstadt Hannover und 230 km westlich von Berlin. Das Stadtgebiet umfasst 40 Stadtteile sowie große Waldflächen, sechs Naturschutzgebiete und das Freizeitgebiet "Allerpark".

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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

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