**possiel makes it possible** Sofortbezug! Reihenmittelhaus in Parsau/ RENOVIERT!

Mit Ihrer Exposé - Anforderung, erhalten Sie einen exklusiven Zugang zu unserer virtuellen 360 Grad Besichtigung!

Dieses massiv erbaute, gepflegte und junge Reihenmittelhaus mit BJ. 1996 ist eines von gesamt vier Wohneinheiten des Gebäudes und befindet sich auf einem ca. 224 m² großen, pflegeleichten Grundstück.

Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Flure, Küche, Bad, Gäste- WC und Abstellraum. Sie erwartet eine gepflegte, in neutralem Weiß gehaltene Einrichtung.

ERDGESCHOSS:
Im EG befinden sich das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche, Eingangsflur, Gäste-WC und Abstellraum. Im gesamten Erdgeschoss, einscnließlich der Treppe ins Dachgeschoss, wurden helle, strapazierfähige keramische Fliesen verlegt.

Im Wohnzimmer ist genügend Platz für einen eigenen Essbereich. Die große, teils bodentiefe Fensterfläche garantiert Helligkeit zu allen Jahreszeiten.

Dachgescnoss:
Im OG befinden sich 3 Zimmer, ein kleiner Flur und ein komfortables Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die drei Zimmer im OG sind mit gepflegtem Laminat ausgelegt, das Bad ist ebenfalls hell und neutral gefliest.

SPITZBODEN:
Jede Menge Stauraum gibt es im Spitzboden. Mit einer Höhe über 2,50 mtr. ist hier durchaus auch noch eine Ausbaureserve für Wohnfläche vorhanden.

Im kleinen Garten mit Terrasse ist genügend Platz zum Gärtnern, aber auch für einen Swimmingpool, Schaukel oder die Sandkiste. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge haben Sie Stellplätze direkt am Haus.

Das Haus wird derzeit mit Flüssiggas über Heizkörper beheizt. Der Energiekennwert des Hauses beträgt 77,11kWh(m²*a). Ein Umstieg auf Erdgas ist problemlos möglich. Der Anschluss liegt direkt vor der Tür.

Wenn Sie es wünschen, können Sie SOFORT einziehen. Das Haus ist gerade frei geworden und wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Selbstverständlich kann auch ein späterer Termin vereinbart werden.

Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, vereinbaren Sie doch bitte einen Besichtigungstermin.

*modernes Vollbad im OG und Gäste-WC im EG
*Isolierglas Fenster mit Sprossen, elektrische Rolläden vorbereitet
*Bodenbeläge keramische Fliesen /hochwertiges Laminat
*bodentiefes Fensterelement zum Garten
*Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus
*pflegeleichtes Grundstück
*Umstieg auf Erdgas möglich
*Ausbaureserve Spitzboden
* PKW-Stellplätze direkt am Haus

Die Immobilie liegt in dem ca. 2000 Einwohner zählenden, länglich geprägtem Parsau. Parsau ist zugehörig zu der Samtgemeinde Brome.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Arzt, einige Handwerkerfirmen, ein Kiosk, eine Tankstelle und ein Gastronomiebetrieb gehören zum Ort Parsau.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im 5 km entfernten Rühen oder in Brome. Von Parsau sind Sie innerhalb von 20 Minuten in Wolfsburg und bei VW.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit kostenlos. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.