**possiel makes it possible** Handwerkerpower gefragt! 1-2 Familienhaus in Danndorf!

Mit Ihrer Exposé - Anforderung, erhalten Sie einen exklusiven Zugang zu unserer virtuellen 360 Grad Besichtigung!

Die von uns angebotene Immobilie steht in Danndorf auf einem 589 qm großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück befindet sich auf zwei Ebenen - s. hierzu die Luftbildaufnahme in der Bildergalerie.

Das massiv und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1958 errichtet. Die Außenwände bestehen aus verputztem Bimsstein mit Putz im Kellenputzstil. Die Innenwände sind aus Kalksandsteinmauerwerk erstellt.

Die Wohnfläche des Hauses im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss beträgt gesamt 125 qm. Sowohl im Erdgeschoss, wie auch im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Der Keller des Hauses ist mit einer Raumhöhe von gut 2,00 mtr. für Lagerzwecke oder als Hobbybereich nutzbar. Hinzuzufügen ist noch das dieser Bereich nicht ganz trocken ist.

Das Haus muss von Grund auf saniert werden.

Die Ölheizung wurde bereits im Jahr 2005 erneuert. Auch die Fenster wurden im Jahr 2008 modernisiert und mit Außenjalousien bestückt.

Mit Kreativität und handwerklichem Geschick verwandeln Sie das Haus in zeitgemäßes Wohnen.

Für Ihre PKW´s und Fahrräder stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Wenn Ihnen dieses Haus mit viel Potential in Danndorf gefällt, fordern Sie das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

2008 Fenster erneuert
2005 Heizungsanlage erneuert
2005 Heizkörper getauscht
2003 Dachfenster erneuert
ca. 2000 Dachziegel getauscht, Dach nicht zusätzlich gedämmt

Kamin möglich - Schornstein muss dazu wieder aus dem Dach geführt werden!

1985 Fertiggarage 6 x 4,5 m

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Danndorf - ein junger Ort mit Zukunft! Die Gemeinde Danndorf liegt inmitten einer vielfältigen Wald-, und Seenlandschaft, am Rande des Drömlings. Weitläufige land- und forstwirtschaftliche Flächen umrahmen den Ort, der somit bezüglich naturnaher Freizeitgestaltung keine Wünsche offen lässt!

Eine Kindertagesstätte im Ort mit 120 Plätzen für 1 - 6-jährige ist mit einem Ganztagsangebot ausgestattet. Nach der Kita erhalten die Kleinsten in der ortsansässigen Grundschule mit Betreuungszeiten bis 16:00 Uhr einen guten Start in den Schulalltag.

Aktuell wird an der Ansiedlung des Lebensmittel-Discounters NORMA gearbeitet. Weitere Projekte sind in Planung.... Zudem ist das Samtgemeindezentrum Velpke mit vollständiger Infrastruktur bezüglich Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten nur 3km entfernt. In Richtung Wolfsburg kann dieser Bedarf auch umfangreich im nur ca. 5km entfernten Wolfsburg-Vorsfelde abgedeckt werden.
Die Infrastruktur im Ort wird durch eine gute Busanbindung nach Wolfsburg und Helmstedt ergänzt.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit kostenlos. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.