**possiel makes it possible** Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garten in Danndorf

Mit Ihrer Exposé-Anforderung, erhalten Sie einen exklusiven Zugang zur virtuellen 360 Grad Besichtigung dieser Eigentumswohnung!

Das von uns angebotene, neuwertige Reihenmittelhaus wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 1584 m² gemeinschaftlichen Grundstück in Danndorf. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 Einheiten, welche nach WEG aufgeteilt sind. Ihr neues zu Hause hat ein modernes Erscheinungsbild. Weißer Außenputz, weiße Kunststofffenster und schwarze glänzende Tondachziegel unterstreichen diesen zeitgemäßen Baustil.

Das Reihenmittelhaus verfügt auf zwei Ebenen über vier Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Flure.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner integrierten, offenen Küche verdeutlicht das heutige, zeitgemäße Wohnen. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht in diesen Raum. Die sich diesem Raum anschließende Terrasse in Süd West Ausrichtung wird im Sommer von Ihnen "mitbewohnt" und vergrößert so Ihren Wohnbereich. Die im Kaufpreis enthaltene Nolte-Küche hat einen Wert von ca. 9000 EUR. Die hochglänzenden Fronten, ein 90 cm Induktionskochfeld, ein Backofen in Greifhöhe, ein vollintegrierter Geschirrspüler und eine Design-Dunstabzugshaube verleihen diesm Bereich eine edle Note. Die Geräte sind von namenhaften Herstellern wie AEG oder Franke. Ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot des Erdgeschosses ab.

Das neuwertige Bad ist mit seiner Größe, insbesondere aber mit seiner Ausstattung eine Wohlfühl-Oase. Komfortabel mit Spiegel-Waschtisch Mobiliar, wandhängendem WC, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet, genießen Sie hier "Entspannung pur" nach einem anstrengenden Tag.

Drei weitere Räume im Obergeschoss stehen zur freien Nutzung zur Verfügung. Auf dem Spitzboden besteht darüber hinaus noch die Möglichkeit saisonal benötigte Artikel abzustellen.

Das gesamte Erdgeschoß und das Badezimmer sind mit wertigen Fliesen belegt. Die restlichen Räume haben einen Laminatfußboden. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Immobilie für angenehme und gleichmäßige Wärme. Dreifach verglaste Fenster und Außenjalousien sorgen für eine positive Energiebilanz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich mit Solarkollektoren.

Ihre Fahrzeuge parken Sie unmittelbar vor Ihrer Immobilie auf zwei in Ihrem Sondereigentum befindlichen Einstellplätzen. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Wenn Ihnen dieses schöne RMH in unmittelbarer Nähe zu Wolfsburg gefällt, rufen Sie uns an. Wir vereinbaren gern kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

- Elektrische Außenjalousien
- Plisses zusätzlich an den Fenstern
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Solarthermie für Warmwasserunterstützung
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Geräteraum im Garten
- 2 Parkplätze
- Abschließbarer Fahrradraum
- Einbauküche mit Geräten
- Gäste WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Laminat im Obergeschoss
- Fliesen im Erdgeschoss

Danndorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Neben einem Bäcker und einem Getränkemarkt verfügt Danndorf über einen Kindergarten und eine Grundschule. Über eine sehr gute Verkehrsverbindung ist Danndorf mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie diese in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken finden Sie im benachbarten Velpke bzw. in Vorsfelde. Das Angebot an Sport, Freizeit und Kultureinrichtungen in Wolfsburg ist sehr vielfältig.
Unweit von Danndorf gibt es das Naturschutzgebiet "Drömling", welches zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungsreisen in der Natur einläd.

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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.